Ремонт фасадов

Даже самая прочная постройка со временем разрушается и требует восстановления. Поэтому в нормативных документах (СНиП 3.04.01-87) предусмотрены сроки проведения ремонта фасада. Раз в 5 лет следует проводить текущее и раз в 10 лет - капитальное восстановление. Качество материалов, квалификация строителей, погодные условия, вес облицовки - все эти факторы, влияют на срок службы фасада здания. Случается, что ремонт нужен гораздо раньше, чем это предусмотрено в документации.

Ремонт фасада

Этапы восстановления фасада

Когда возникает необходимость обновления фасада, специалисты оценивают вид и степень повреждения облицовки. Проводится анализ видимых и скрытых дефектов. Важно также определить причины, по которым произошло разрушение.

В зависимости от результатов осмотра, принимается решение - будет ли ремонт капитальным или текущим (косметическим). Затем приступают к подготовке поверхности и восстановлению фасада:очистке поверхности, герметизации швов, шпаклевке и покраске. Завершающий этап - ремонт водосточных систем.

Когда необходимо капитальное восстановление

При выявлении незначительных дефектов, проводится текущий ремонт. Для этого достаточно убрать мелкие повреждения и подкрасить фасад.

А вот капитальный ремонт нужен в тех случаях, когда:

  • Фасад разрушен более чем на 30%. Бывают случаи, когда восстанавливать приходится и фундамент постройки.
  • Изменилось количество окон.
  • Сделана перепланировка здания.
  • Пристроено помещение.
  • Изменилось назначение здания.

При капитальном восстановлении кроме облицовки меняется слой утеплителя и гидроизоляции. Благодаря такому ремонту фасада возобновляется внешний вид постройки и значительно продлевается срок ее службы.

Цены на ремонт фасада от СК "Стандарт"

№ п/п Наименование работ Единица измерения Цена, руб. с НДС, без стоимости материалов
1 Косметический ремонт штукатурного фасада м2 800-900
2 Средний ремонт штукатурного фасада м2 1000-1200
3 Капитальный ремонт штукатурного фасада (с частичной отбивкой штукатурки) м2 900-1500
4 Капитальный ремонт штукатурного фасада (с полной отбивкой штукатурки) м2 1300-2000
5 Устройство штукатурного фасада при новом строительстве м2 1000-1845
6 Устройство "мокрого" фасада - утепленного фасада с тонким штукатурным слоем (системы «Церезит», "Бау Колор", "Алсекко" и др.) Эластичная фасадная штукатурка «El-Manto», напыляемая пробковая штукатурка. Напыляемое пробковое покрытие. м2 1100-1200
7 Утепление фасада плитным утеплителем с устройством защитно-декоративного покрытия (системы с тонким штукатурным слоем). м2 900-1400
8 Устройство навесного вентилируемого фасада с утеплением толщ. 120 мм и облицовкой фиброцементными плитами. м2 1350-1500
9 Устройство навесного вентилируемого фасада с утеплением толщ. 120 мм и облицовкой керамогранитной плиткой 600х600 мм. м2 1200-1700
10 Устройство навесного вентилируемого фасада с утеплением толщ. 120 мм и облицовкой алюминиевыми композитными панелями. м2 1350-2200
11 Облицовка фасада профилированным стальным листом с цветным полимерным покрытием по стальному каркасу м2 550-600
12 Облицовка фасада искусственным декоративным камнем (плиткой) м2 1250-1750
13 Облицовка фасада профилированным стальным листом с цветным полимерным покрытием по стальному каркасу (с установкой строительных лесов) м2 700-800
14 Облицовка фасада виниловым сайдингом. м2 400-450
15 Облицовка фасада термопанелями с клинкерной плиткой. м2 700-950
16 Облицовка фасада гибким кирпичом м2 550-800
17 Облицовка фасада искусственным декоративным камнем (плиткой) м2 1100-1400
18 Облицовка лицевым кирпичом 2-й категории м2 960-1100
19 Облицовка лицевым кирпичом 1-й категории м2 1100 -1240
20 Утепление, гидроветроизоляция фасада (для трехслойной стены м2 200
21 Шпаклевка стен основания м2 200-250
22 Монтаж теплоизоляционных плит ПСБС-25ф (до 100мм) м2 200-250
23 Монтаж минераловатных теплоизоляционных плит (до 100мм) м2 200-250
24 Монтаж минераловатных теплоизоляционных плит (до 100мм) м2 200-250
25 Штукатурка до 5 мм с армированием м2 310-350
26 Декоративная штукатурка с подготовкой м2 350-900
27 Покраска фасада (2 слоя) м2 250-290
28 Облицовка стен клинкерной плиткой м2 700-950
29 Облицовка стен цоколей природным/искусственным камнем с подготовкой штукатурного основания и утеплен. м2 1350-1700
30 Штукатурка прямоугольных пилястр, карнизов, откосов м2 от 500-560
31 Штукатурка криволинейных поверхностей, откосов м2 от 900-950
32 Штукатурка поверхностей раствором с мраморной крошкой м2 от 500-650
33 Штукатурка поверхностей раствором со стеклянной крошкой м2 от 500-610
34 Проектные чертежи и сметная документация м2 170-300
35 Авторский надзор дизайнера за ходом фасадных работ выезд 4000-5000
  Расценки на не учтенные работы    
37 Увеличение общей стоимости устройства и ремонта сложных (насыщенных архитектурными деталями) и рустованных фасадов % 5-20
38 Установка фасадных декоративных элементов из пенопластов (карнизов, тяг, наличников и др.) с отделкой м2 проекции 1500-1600
39 Установка декоративных балочных конструкций с шлифовкой под старину и покрытием лаками п.м. 1300-1500
40 Аренда строительных лесов м2/месяц 80-100
41 Получение паспорта с колористическим решением фасада шт. 70000-90000
42 Оформление ордера на производство фасадных работ шт. 40000-100000
Контактное лицо
Телефон
E-mail *
Вид услуг
Комментарии *
Введите текcт, указанный на картинке

* - обязательные для заполнения поля

© Компания «Стандарт» – остекление и облицовка зданий вентилируемыми фасадами, 2018

г. Москва, ул. Белореченская, д. 5
+7 (495) 208-43-45
203030t@gmail.com